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供应转让森湖资产管理公司 海淀3000万

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    转让森湖资产管理公司 海淀3000万

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通州二手房持续降温 个别房源价格下跌超百万元







(原标题:通州二手房持续降温 个别房源价格下跌超百万元)

业主大面积下调报价,北京二手房市场预期正在发生逆转。截至5月底,成交均价经历了连续17个月上涨之后出现了连续2个月的下跌。

近日,《证券日报》记者在实地走访调查过程中发现,带有“北京副中心”名头的通州二手房正在降温,成交均价进入下行通道。不少业主可接受的议价空间在10万元-30万元之间,甚至个别房源以低于业主报价100余万元的总价成交。

据链家研究院向《证券日报》记者提供的数据显示,近两个月来,在各城区调价房源中,降价房源占比均在70%以上,其中,外围城区降价房源占比较高,学区房降幅明显。

值得关注的是,另有业内人士向《证券日报》记者表示,目前来看,北京二手房成交量大面积下降,但从价格来看,业主报价在大面积下降,但实际成交价格下降比例并不明显,虽有部分成交价跌出市场预期的案例,但买卖双方仍在博弈阶段,成交价格并未出现大面积“跳水”。不过,市场预期已经转变,二手房价大部分进入下行通道

 
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